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无视官方利率 澳大型银行或在明年加息

时间:2017年09月26日   点击率:368
据房产网站realestate报道,由于经济增长过于疲弱,无法有力支持加息的合理性,而房地产市场又有剧烈波动,较难进行降息,因此澳储行(Reserve Bank of Australia)短期内不太可能调整利率。

 

据房产网站realestate报道,由于经济增长过于疲弱,无法有力支持加息的合理性,而房地产市场又有剧烈波动,较难进行降息,因此澳储行(Reserve Bank of Australia)短期内不太可能调整利率。

自去年8月以来,澳储行利率一直保持不变,但澳新银行(ANZ)和澳洲国民银行(NAB)最近警告客户称,或在2018年5月之前加息1倍,西太银行(Westpac)也表示不认为利率稳定的情况将持续下去。

对于各大银行与澳储行利率步调不一致的情况,REA集团首席经济学家科尼斯比(Nerida Conisbee)撰文指出三大原因。

第一,批发融资成本上升。澳洲的借贷量远超储蓄,因此银行需要通过获得资金来弥补差额。据了解,大型银行的资金中约有三分之一来自批发市场,且几乎全来自海外国家(如美国),而包括英格兰银行(Bank of England)在内的多家海外融资机构已表明未来将上调利率。

澳储行助理行长埃利斯(Luci Ellis)最近表示,全球经济活动有所回升,可能导致海外利率继续攀升;当外国银行上调利率时,澳洲银行就会面临更高的批发成本,于是不得不把成本转嫁到客户身上来。

第二,银行加息有助避免经营风险。面临来自澳洲审慎监管局(Australian Prudential Regulatory Authority)的压力,各大银行收紧信贷和停止有风险的借贷行为。与此同时,股东们期望银行能够保持利润。

第三,银行业税制。今年在财政预算中,澳洲政府宣称要对银行引入新征税。虽然尚未清楚这些银行是否会将这一成本转嫁给客户,但这很有可能导致利率上调。不过,尽管上调利率,银行仍须谨慎,因为住房贷款市场目前仍有激烈竞争,而且澳人目前的债务水平也相对较高。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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